С 1 февраля 2017 года каждый гражданин России может бесплатно получить в пользование гектар земли на Дальнем Востоке. Разберемся, как воспользоваться этим правом, что можно делать с этой землей: есть ли ограничения и «подводные камни». Почему именно Дальний Восток? Дальний Восток стремительно пустеет. С начала 1990-х годов его население уменьшилось более чем на 20 процентов. [...]
Перед покупкой квартиры необходимо провести тщательный анализ ее юридической чистоты. Обычно этим занимаются юристы агентств недвижимости. Но ситуации бывают разные, поэтому покупателю тоже нужно уметь правильно читать документы, чтобы в будущем не произошло никаких неприятностей с квартирой. Итак, что нужно знать? Проверяем документы на квартиру Предположим, вы нашли квартиру, которая вас полностью устраивает. Первым делом надо выяснить, на [...]
Уральская палата недвижимости подвела итоги уходящего года. Основные тенденции: снижение покупательской способности, отрицательная ценовая динамика во всех сегментах рынка.   Покупатель – барин База объектов недвижимости Екатеринбурга избыточна. Это означает, что продаются объекты дольше, уместен торг, покупатели – хозяева положения. Об этом рассказал Эдуард Богданов, президент УПН в ходе пресс-конференции, состоявшейся 14 декабря 2016 года. «Хотя говорить [...]
Закон «Об участии в долевом строительстве…» на втором десятке своей жизни обрел тринадцатую редакцию, которая вступит в силу с 1 января 2017 года. Пакет поправок выглядит грозно, но, похоже, кардинально не изменит ситуацию на первичном рынке жилья. Федеральный закон № 304, подписанный Президентом 3 июля, называется «О внесении изменений в Федеральный закон “Об участии в [...]
"Сбербанк" и Росреестр представили первому вице-премьеру Игорю Шувалову совместный проект по электронной регистрации недвижимости, приобретаемой в ипотеку: подать заявление на регистрацию перехода права можно прямо в офисе банка при получении ипотечного кредита. Об этом сообщает пресс-служба правительства. Услуга будет доступна в 600 центрах ипотечного кредитования. При этом сроки процедуры сокращаются до 5 дней, а размер [...]
Установленный сейчас законом мораторий не будет применяться в обязательном порядке, но решение о его введении может быть принято высшим исполнительным органом власти субъекта РФ. Президент РФ Владимир Путин подписал закон «О внесении изменений в части первую и вторую Налогового кодекса РФ и отдельные законодательные акты РФ», который дает право регионам вводить или отменять мораторий на изменение кадастровой оценки недвижимости до 2020 года. [...]
В октябре заканчивается рассылка налоговых уведомлений по уплате налога на имущество физлиц, сообщили "РГ" в Федеральной налоговой службе. Жители 28 регионов в налоговых уведомлениях увидят суммы налога, рассчитанного исходя из кадастровой стоимости, приближенной к рыночной. У жителей остальных регионов налог по-прежнему будет исчислен исходя из инвентаризационной стоимости, но с применением коэффициента-дефлятора (на 2015 год - [...]
На V юридическом форуме для практиков "Главные правовые события года" эксперты обсудили изменения, касающиеся госрегистрации недвижимости, которые вступают в силу с 1 января 2017 года. Так, Татьяна Ситнова, директор по правовым вопросам BIND Therapeutics (RUS), обратила внимание на то, что с 1 января будущего года в стране будет целых три закона, регулирующих правоотношения с недвижимостью [...]
Безвозмездное оформление домов и квартир в собственность тормозит развитие рынка арендного жилья в России, уверены в Министерстве строительства и ЖКХ Заместитель министра строительства и ЖКХ России Олег Бетин предложил упразднить бесплатную приватизацию жилья, сообщает «Российская газета». Ведомство уже разработало соответствующий законопроект: в министерстве рассчитывают на принятие документа в этом году, пишет «РИА-Недвижимость». Если законопроект будет [...]
Агентство по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК) будет выкупать секции и целые корпуса в строящихся домах для создания в России цивилизованного рынка арендного жилья. Первый пилотный проект планируется запустить уже в следующем году.   Сегодня в России жилье арендуют около 4 миллионов семей. Еще примерно 3,8 миллиона потенциально готовы рассмотреть возможность найма при условии создания прозрачного [...]
Уважаемые клиенты! Компания АВРОРА-НЕДВИЖИМОСТЬ объявляет о старте акции "Обмен за 45 дней". Выгодная продажа вторичного жилья, бронирование квартир в новостройках (все застройщики города), легкая ипотека. Подробности по телефону +7 (343) 207-07-78 БЕСПЛАТНАЯ КОНСУЛЬТАЦИЯ
 С 15 июля 2016 года прекращается выдача свидетельств о государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Проведенная государственная регистрация возникновения и перехода прав на недвижимое имущество будет удостоверяться только выпиской из Единого государственного реестра прав.   Её можно получить как на бумажном носителе, так и в электронном виде. Данные изменения логичны. Сфера оформления [...]
Закон о запрете на продажу, дарение и обмен долей в жилой недвижимости без нотариального заверения сделки вступил в силу в понедельник, 6 июня, сообщает «Российская газета».   Теперь любые сделки, связанные с переходом права собственности на долю в жилом имуществе, придется оформлять у нотариуса. Прежде россияне могли составить договор дарения или мены в свободной форме, [...]
Новый «жилищный» закон принесет выгоду нотариусам и неудобства — всем остальным россиянам. На днях вступил в силу очередной «запретительный» закон. Отныне россиянам не разрешается продавать, дарить и обменивать доли в жилой недвижимости без согласия всех собственников квартиры или дома. Нотариусы, с участием которых теперь проходят все до единой подобные сделки, утверждают: закон направлен на борьбу [...]
Министерство строительства совместно с ЖКХ России уже подготовили поправки к Жилищному кодексу.   Управляющие компании все больше стремятся «прибрать к рукам» товарищества собственников жилья, взяв на себя не только функции управления домовыми хозяйствами, но и контроль за получаемой прибылью. Министерство строительства совместно с ЖКХ России уже подготовили поправки к Жилищному кодексу касательно правил управления жилой [...]
Нижняя палата парламента во вторник приняла во втором и третьем, окончательном, чтении законопроект, ограничивающий размер неустойки за неисполнение или ненадлежащее исполнение ипотечного кредитного договора физическими лицами, следует из материалов в базе Госдумы. Законопроект был внесен в Госдуму в октябре 2015 года. В декабре того же года он прошел первое чтение. Согласно документу, размер неустойки (штрафа, [...]
Законопроект правительства о государственной кадастровой оценке не решает ни одну из ключевых проблем, с которыми сталкиваются собственники недвижимости, и не защитит россиян от резкого роста налогов, заключили в Думе. Россияне не получат защиты от резкого повышения налогов на землю и квартиры в случае принятия правительственного законопроекта, изменяющего систему оценки недвижимости граждан и компаний — их возможности оспорить кадастровую оценку, на основе которой начисляются имущественные налоги, напротив, сократятся, заключил комитет Госдумы по земельным отношениям. Предложенные правительством [...]